奈良公園内に高級ホテル誘致|| 一等地を都市公園に編入苦肉の策

 

奈良県は全国有数の観光地でありながら宿泊施設の
客室数が全国で最も少ないとされる

 

出典:朝日新聞/毎日新聞

 

外国人観光客が増える一方
大阪や京都に近いため通過する客が多く
2015年の延べ宿泊者数は255万人で全国ワースト2
観光資源を活用するには滞在できる
環境の整備が課題とされていた

 



 

計画地はほとんどが以前からの県有地で
原則的に開発できない市街化調整区域にあり
十分に活用されていなかった
このため、宿泊施設の建設が認められている
都市公園法に基づく
「県立都市公園 奈良公園」に編入して
建設を可能にするものですでに一部は編入
残りの民有地の購入などを進め
3月ごろには手続きが完了するという

東大寺に隣接する計画地の奈良市登大路町
(約3・1ヘクタール)には知事公舎があり
昭和天皇が1951年サンフランシスコ講和条約などの
批准書に署名した「御認証の間」が残る

大正期ごろに建てられた庭園の茶室もある
また、春日大社境内の南側に位置する同市高畑町の計画地
(約1・3ヘクタール)は閑静な住宅地の一角で
志賀直哉らも訪れた実業家の邸宅があった場所だ

奈良県は、奈良公園西側の日本庭園「吉城園」周辺における
民間事業を活用して
庭園を生かした高級ホテルなどを想定

整備するのは吉城園を中心とする
約3.2ヘクタールの県有地敷地内には
大正期の日本建築である知事公舎もある
募集要項には
「往時をしのばせる空間美を保全しつつ
魅力的空間を構築する」と明記
和の空間を生かした施設を条件にしている

県は2月下旬に事業者から提案書を受け付け
3月に優先交渉権者を決める
市の風致地区条例が高さ8メートル以下に制限しており
ホテルは2階建て程度になる見通しだ

県は昨年3月に地元説明会を開いたが
反発した住民らが同12月に
「奈良公園の環境を守る会」を結成
申し入れでは、計画地は風致地区条例などによる
規制地域で、野鳥などが生息する自然環境が保たれているとし計画中止を求めている

県は「庭園・茶の湯文化を感じられる場」をコンセプトに
昨年末、事業者の募集要項を公表
東京五輪のある2020年までに
ホテル整備を目指しているが

環境や景観への影響を懸念して建設計画に反対する
地元住民有志らが12日ホテル整備計画について
申し入れ書を県に提出した

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2017/01/21 13:11

ビジネスより奈良の文化を大事にしたいな。
古墳、遺跡などなど
集客力はなくても、ここには日本の礎がある
2017/01/22 08:50
若草山にモノレール作ろうとしたりむちゃくちゃだわ。
あっ文化会館まえにヨタ話に騙されて中国人の像もつくろうとしたな。
2017/01/22 09:05
奈良の県議や奈良出身の国会議員、
土木関係者の利権だろう
つまらん話だ
奈良を選ぶ外国人観光客にとって、魅力は「京都とは一味違う古都」なんだよな
マンション形式なビルでつられた、外国系資本のホテルは奈良には似合わない
奈良の高級ホテルは「奈良ホテル」でいいし、
奈良に行くのでも宿泊は大阪でいいじゃないか
いまのところ、多くの外国人観光客はそうしてくれてるし、大阪、京都、神戸、
奈良と違いを味わってもらうのもいい
どうしても、奈良に泊まりたいという外国人観光客は、かなりマニアな人たちだ
民宿だってokだろう
タカリ議員の都合に古都を捨てることはない
利権族を処分しろ
2017/01/22 09:52
奈良の観光スポットって、寺や古い町家が中心で、
多くは奈良市の中心部から西大寺付近までの狭い地域に密集している。
経営を考えれば、ホテルを建てるなら、奈良市の中心地に近い方がいいが、
その場合、ネックになるのが景観条例の高さ規制。
高い建物が建てられないから、客室数に限界がある。
客単価を考えれば、ホテルが利益を上げるためには、
一定数以上の客室が必要だが、
それが満たせないから、新規のホテルが出来ないんだよ。
ホテルが潰れる理由もそれで、建物が老朽化して建て替えたいけど、
高さ規制で客室数が増やせないから、
断念して廃業するしかないってこともある。
 
2017/01/22 10:25
幾ら文化財が沢山あろうとも、
現地で金が回らないのなら維持がままならないんですが・・・w
2017/01/22 11:02
高級ホテル造って客室数不足が解消できるとでも思っているのかと。
この荒井知事、以前若草山にモノレール通そうとして
全国規模の署名運動で反対食らった人ですが、
まだ懲りていない模様。
ならは街全体の閑静なイメージに味があると思うし、宿泊施設を自前で作るよりはむしろ
近隣県との交通の便を良くするべきでしょう。
宿泊は基本的に京都や大阪に依存してしまえばよいと思います。
2017/01/22 11:10
>宿泊は基本的に京都や大阪に依存してしまえばよいと思います。
当地で宿泊するのと、日帰り訪問とでは、客単価が全然違うんだよねぇ。
 
2017/01/22 11:11
ん…やっぱり一周回って何で奈良公園なんだろうってなりますね。
ただ単にホテル建てる位ではそんなに反発無いように思うけどな…。
奈良公園だから反対してるんだよね?
地元の皆さんは奈良公園に出来て嬉しいですか??
2017/01/22 11:20
>地元の皆さんは奈良公園に出来て嬉しいですか??
全く全然うれしくない。
 
2017/01/22 11:28
それと、以前あったというホテルは何が原因で潰れたのかな??
客足不足だったとしたらそれは何故?
2017/01/22 11:39
>客足不足だったとしたらそれは何故?
19時前後で、周辺の店がほとんどシャッターおろすようなところで宿泊しても、
なんもおもしろくないでしょ。
夜の街が全く楽しめないのですよ、奈良は。
最近はかなり変わったけど。
2017/01/22 14:12
先人が残してきたもの台無しにするなよ。能無し。
2017/01/22 14:49
奈良公園の中には
博物館やホールが多数あるし
奈良公園に人工物を建てることに問題はないだろう。
そもそも奈良公園のところに平城京があったと勘違いしてる人も多いし、
離れた所にある平城京跡のど真ん中を近鉄が走ってるとどれだけの人が
知ってるのでしょうか?
ホテルごときでごちゃごちゃ言うなよ。
2017/01/22 15:02
あのエリアに対する建築が問題でなく
宿泊施設がもたらす恒久的な利益に関しての考察が浅い印象
長屋王の遺跡をつぶしてそごうを立てたけど
すごい速さでなくなって、いまはパチンコが立っている状態
近鉄の線路は、平城京見つかる前にあったのでこれとは問題違うし
遺跡しかない明日香村には観光客がたくさんいる
商業施設が少なくとも、観光客は来るというのが
同じ県内で分かっているのに
なぜその応用に頭がいかないのかな
 
2017/01/22 15:10
ビジネスより奈良の文化を大事にしたいな。
口だけでは何でも言えるよな。
では実際文化を守るために何か行動したことあるの?
いったい幾らほど納税してきた?聞いてみたいわ。
2017/01/22 15:30
>離れた所にある平城京跡のど真ん中を近鉄が走ってると
どれだけの人が知ってるのでしょうか?
近鉄が先にできて、後からそこが平城宮跡だとわかったから、
しょうがないですね。
線路の付け替えについては、近鉄がずっと拒否してましたが、
最近になって検討を始めました。
朱雀門の西側にあった積水化学の工場も、とうとう移転しましたし。
2017/01/22 15:42
>集客力はなくても、ここには日本の礎がある
いや、こないだ春日大社さんへお参りさせていただいたけど
いったい自分はどこの国へ来たのかと思うぐらい
外国人観光客があふれてましたよ。日本人より多いぐらい。
横文字の絵馬なんかも多かったですし。
いろんな人種の人が並んで手を合わせてるのは不思議な感じでしたが
「神社へお参りに来た」というありがたみは薄れました…
2017/01/21 15:05
オリンピックって何かにつけて言いだすけど、奈良に宿泊施設がないのは
昨日今日にはじまった事じゃないし、たった数日開催されるだけの五輪に、
どうしてそんなにお金とかカロリーを消費するんだろう?
日本人でさえ会場でみれないだろうに。
2017/01/21 17:11
オリンピックとつければ錦の御旗を頂いたかのようだ
今の首都だけでなく、古の首都にも負の遺跡が残されてしまうんだろうか・・・
2017/01/21 17:16
折角アメリカが残してくれた(空襲回避)景観を日本人が壊そうっていうのかい
2017/01/21 17:21
利権の匂いがする。
2017/01/21 17:28
オリンピックが数週間で終わることを
忘れているのか
2017/01/21 17:31
絶対に反対です。これで、なし崩し的ホテルが公園内に立ったら、
古き良き奈良公園は消滅してしまう。こんな重要な事、奈良の役人は
分からないんですかね。もう、目先の利益重視の、最低な奴ら…(-_-;)
2017/01/21 17:37
朝日も安倍自民の行灯メディアになり下がったようですね。
奈良県民はしっかり反対運動をするべき。
2017/01/21 17:42
ホテルを作ったはいいが、
オリンピックが終わった後や、円高で観光客が減って、
もしも維持できなくなっても、
奈良公園は二度と今の景観には戻らない。
今、畑や田んぼを潰して大きなショッピング施設を作っているが、
もしも赤字でショッピング施設が撤退しても、
二度と畑や田んぼや自然は戻ってこない・・・・・
金儲けのために自然や公園を破壊することがいいとは思えない。
2017/01/21 17:47
オリンピックという錦の御旗が翻ってるうちに何でもかんでもやってしまおうって
魂胆がミエミエなんだよ。
これから人口減ってくのに負の遺産がいっぱい出る予感しかしないわ。
2017/01/21 19:10
今、畑や田んぼを潰して大きなショッピング施設を作っているが、
もしも赤字でショッピング施設が撤退しても、
二度と畑や田んぼや自然は戻ってこない・・・・・← これちょっと違うぞ。
畑や田んぼする人間居ないんだよ。
ショッピングセンター作らなくても荒地があるだけ。
2017/01/22 00:57
掘ったら遺跡遺物が出てきて延期や中止になりそう。
2017/01/22 10:24
>掘ったら遺跡遺物が出てきて延期や中止になりそう。
皇族と朝鮮半島とのつながりが判明するような遺物が出れば無かったことにされるよ。
2017/01/22 12:33
奈良県全体の構造的問題なんですけどねぇ。
例えば宇陀市、近鉄特急停車駅にも関わらず駅前にホテルは皆無。
隣の桜井市も駅前には小規模なモノしかない。
ある程度の規模があって一番近いとなれば、なんと県境を越えて名張市側になってしまう。
こんな状態だから全国ワースト記録にランクインするのだよ。
2017/01/22 15:05
近鉄特急に乗って大阪か京都に泊まれば充分。
全国の修学旅行生を受け入れてきたくせに、
宿泊先が少ないとは、嘘臭い。
何やら金のにおいがプンプンするぞ!!!!
2017/01/22 15:23
>全国の修学旅行生を受け入れてきたくせに、
宿泊先が少ないとは、嘘臭い。
鋭いご指摘ありがとうございます。
2017/01/22 15:50
>何やら金のにおいがプンプンするぞ!!!!
アパホテルも田母神だけでなく、
日本会議経由で安倍とも仲が良いだろうしなぁ
まぁ、地元が森元のお膝元なわけで、
当然オリンピックにも関わってくるよねぇ(・∀・)ニヤニヤ
2017/01/22 19:30
わざわざホテルを作らなくても、高野山あたりに一泊してもらって
翌朝奈良へ行くバスを出せばいいんじゃない?
2017/01/22 20:45
結局お客は泊まらず、
赤字続きで負債超過でゴーストホテルに、
なんてならないだろうな。
外国人だって、
そういつまでも来てくれるとは限らないぞ。
金銭感覚ない役人がからむと大概潰れる。
2017/01/21 17:51
泊まるとこがないなんて嘘嘘!どこも暇だよ
2017/01/21 18:42
一時的な観光客数の解決にするのなら、仮設住宅を活かした
「仮設ホテル」ってのはどうかな?
部屋さえきれいに整えてあれば問題ない訳だし、不要になれば後で撤収出来るし。
あと、コスト削減も出来てお客の財布に優しいし、ね。
2017/01/21 19:16
日本人は奈良とはそういうものだと認識したうえでそれを旅行の楽しみの一つとしてきてる。
にわかに増える旅行者がその先来てくれるわけでもなし。何故そこまでする必要がある
歴史の町にそぐわないことをなぜしようとするのか。
2017/01/21 19:17
今までずっと足りなかったから、建設したかったんでしょ。
でも、観光客が素通りして行くからとかでは説得力に欠けていた。だから、
オリンピックに結びつけてるんでしょう。
オリンピックといえば公共事業が通るという幻想を日本は国の中枢も
地方も抱いているんでしょう。
2017/01/21 23:54
奈良は昼間の観光客はいるけど、夕方以降は京都や大阪に移動して、
飲食や宿泊すると聞いたことがある。
それは宿がないせいなの?それとも宿を必要としてないの?
2017/01/22 08:19
タイトル読んで一瞬野宿?と思ってしまった
バンガローであったとしても五輪にかこつけて公園にホテルは問題あると思う
奈良にだって過疎って入居者のいないマンションやアパートを
解体してホテルにすればいいでしょう
五輪五輪と言うけど一時的に需要があるだけだし
奈良と東京でどれだけの距離があるんだ?
2017/01/22 12:31
わざわざ奈良公園に作る必要あるかな?近鉄やJRの駅周辺じゃ駄目かな?
一本で大阪に行けるからいらないよ。
2017/01/22 14:11
県所有の土地にホテル誘致して、県の収入にしたいのでしょう。
予定しているのは客室数の少ない高級ホテルらしいので、
それだけでホテル不足解消とはならない。
2017/01/22 15:30
去年、奈良観光に行ったけど、
利便性に欠けたり宿泊費が高かったりで、奈良に泊まる気が失せた。
結局、なんば周辺で泊まって朝イチで近鉄乗った。
そういう人が多いんじゃない?
2017/01/21 15:26
いつまでもこのペースで観光客が来るかどうかも分からないのに。
だいたいJR奈良駅辺りでも空き地が目立つのに、2017/01/21 17:16
どうして日本の役人や経営者は、目先のことしか見えないんだろう。
2017/01/21 17:21
本当にそう思う。たった2,3年前の中国人の爆買いに乗っかって
今潰れたビジネスがどれだけあるのか…
オリンピックなんてたった数週間の出来事なのに。
 
2017/01/21 17:31
絶対に反対です。これで、なし崩し的ホテルが公園内に立ったら、
古き良き奈良公園は消滅してしまう。こんな重要な事、
奈良の役人は分からないんですかね。もう、目先の利益重視の、最低な奴ら…(-_-;)
2017/01/21 18:32
奈良で泊るところを探したけど無くて、仕方なく三重と和歌山に宿泊した。
奈良はただ通り過ぎるだけだった。
2017/01/21 20:51
>奈良は掘ったらなんか出てくるから既存の施設にのっかるしかないという事情
その点ローマなんかどうクリアしているのか気になります。
2017/01/21 23:58
奈良県は、たった10〜20室の高級ホテルを作りたいらしい。
こんなのでキャパ不足解消のために、って変すぎる。
高級なら奈良ホテルとかあるし、皆が言うようにドリームランド跡地なら、
開発し放題なのにね。
なんか裏で取引してるのかな?
2017/01/22 00:06
>奈良の中心部はどちらかと言うとJRではなく近鉄奈良駅側でしょ。
もちろん。
近鉄は頑張って奈良駅まで延ばしたが、JRは、奈良といい郡山といい
外れたところに駅をつくって大層な名前をつけた。まぎらわしいから、
今からでも、奈良駅や郡山駅の名前をはずしてほしい。
2017/01/22 10:31
奈良公園内に必要かどうかは解らんけど、作るなら奈良市内だろうなぁと
奈良の神社仏閣・遺跡など深く触れない人なら奈良市内で十分満喫できるし
2017/01/22 11:55
駅ビルとかもう地下も開発されているところに作ればいい。
遺跡だらけの場所なんだから公園だって掘れば遺跡が出てきて、
工期が伸びて結局オリンピックには間に合わない。
 
2017/01/22 14:41
そごうなんざ、あまりにも強引に作ったから「長屋王の呪い」でつぶれたとか言われてる。
その轍を踏まないようにしてほしいね。
2017/01/22 14:48
思い出して気になって調べてみたけど、宿泊施設が足りないんだったら、
VIVREの跡地でもよかったじゃない。
観光するなら、便利よね。
今まで、たくさん閉館しているホテルあるのにほんとに今足りないの?
2017/01/21 17:36
いやいや、それにしたって公園内にホテル建てるって聞いておかしいと思わないかい?
この件は、県の動き方がおかしいよ
2017/01/21 17:54
公園内に立てるというより、公園内以外で観光地までの十分な距離に
宿泊施設を建てられる空き地を県が保有していない。という方が正確。
だから県にお金がないなら土地も購入できないので、
県の保有地に作るしかない、そしていい場所を選んだら公園になった。
こういう流れなんだから仕方ないだろう。
2017/01/21 18:04
ホテルを1軒建てたところで、何の解決にもなって無い。
奈良の良さが失われるだけだよ。どうしてもと言うなら
繁華街のある駅の近くに建てないとダメだよ。
2017/01/21 19:03
ほとんど有効利用されていないだろう県庁舎ならびに市庁舎や公務員住宅、
市長公舎などを壊して立てれば済むこと。
2017/01/21 22:54
爆買いに例えて悪いけど、爆買い客が減りお店側は今頃になって
どうやって本来の客を呼び戻すか苦労してる訳でしょ。
今回も恒久的に観光客が訪れるとは限らないし、しかも規模が違う。
安易に同じ轍を踏み兼ねない事をやろうとして本当に大丈夫なのか。
2017/01/21 17:51
奈良県は常に宿泊施設不足なんだが・・・
というかいつから宿泊施設不足に陥っているのか・・・
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